Sylwia mieszkała w Limerick i płaciła czynsz na czas. Jednak jej właściciel zaczął wchodzić do mieszkania bez uprzedzenia i bez pozwolenia. Czasem przychodził, gdy jej nie było, czasem bez pukania do drzwi. Sylwia czuła się nieswojo w swoim własnym domu — bała się, że właściciel będzie obserwować jej rzeczy, i nie wiedziała, kiedy znowu się pojawi. To trwało wiele tygodni, a ona nie wiedziała, co robić. Sylwia rozmawiała z przyjaciółmi i dowiedziała się, że najemcy mają prawa w Irlandii. Napisała do właściciela wiele razy, prosząc go, aby przestał wchodzić bez pozwolenia. Właściciel jednak ignorował jej prośby. Wtedy Sylwia postanowiła poprosić o pomoc prawną, bo czuła się bezradna i przestraszona.
Adwokat Sylwii przejrzał umowę najmu i zbadał, co dokładnie się działo. Zebrał dowody — mejle, wiadomości tekstowe od właściciela, daty, kiedy wchodził do mieszkania. Następnie sporządził skargę do Residential Tenancies Board (RTB), który rozpatruje spory między najemcami a właścicielami w Irlandii. RTB przeanalizował całą sprawę i stwierdził, że właściciel naruszył prawa Sylwii. Wystawił formalny nakaz, w którym wyjaśnił właścicielowi, że musi przestrzegać prawa i nie może wchodzić do mieszkania bez zgody najemcy i właściwego powiadomienia.
W Irlandii prawo mieszkaniowe (Residential Tenancies Act) daje najemcom silne ochrony — jeden z nich to prawo do spokojnego korzystania z mieszkania. Właściciel nie może wchodzić do mieszkania, kiedy chce. Musi poinformować najemcę z odpowiednim wyprzedzeniem i mieć ważny powód, na przykład naprawę. RTB jest urzędem, który pomaga rozwiązywać konflikty między najemcami a właścicielami.
Jeśli doświadczasz podobnego problemu, nie czekaj zbyt długo — im szybciej zadziałasz, tym lepiej dla ciebie. RTB ma terminy, w których można złożyć skargę, więc skontaktuj się z doradcą prawnym tak szybko, jak możesz.
Powiedz Kasi co się stało. Wyjaśni twoje opcje i połączy cię z odpowiednim prawnikiem — bezpłatnie.
