Anderson mora em Galway há três anos e sempre pagou o aluguel certinho. Um dia, recebeu uma carta do seu senhorio dizendo que o aluguel subiria 25% no mês seguinte. Ele ficou assustado e confuso — aquele aumento era enorme, e ninguém tinha avisado direito ou dado tempo para ele se preparar. Anderson trabalha como cozinheiro e não tinha como pagar tanto mais de repente. Ele conversou com amigos e descobriu que achava estranho um aumento tão grande sem aviso adequado. Anderson começou a se preocupar se teria que sair do apartamento ou pedir ajuda financeira. Não dormia bem pensando no problema, e não sabia para onde correr ou se tinha algum direito que o protegia.
O advogado examinou a carta do senhorio e verificou as datas. Ele procurou saber quanto tempo tinha passado entre o aviso e a data do aumento proposto. O solicitor também olhou o contrato de aluguel de Anderson e conversou com ele sobre quando tinha recebido a comunicação. Depois disso, entraram em contato com o RTB (Residential Tenancies Board), o órgão que protege inquilinos na Irlanda, e apresentaram a situação com base na falta de aviso adequado. O RTB analisou o caso e concordou que o processo não tinha seguido as regras corretas. Como resultado, o aumento foi anulado e Anderson continuou pagando o aluguel anterior, o que o deixou muito aliviado.
Na Irlanda, a lei de Tenências Residenciais protege os inquilinos de aumentos de aluguel feitos sem aviso adequado. Os senhorios precisam dar tempo e notificação correta antes de qualquer aumento. O RTB é um órgão gratuito que ajuda a resolver disputas entre inquilinos e senhorios quando as regras não são seguidas.
Se você recebe um aviso de aumento de aluguel, é importante agir rapidinho — existem prazos legais para contestar. Quanto mais rápido você procura ajuda, melhores são suas chances de resolver o problema.
Conta para a Ana o que aconteceu. Ela explica suas opções e te conecta com o advogado certo — de graça.
