Vinzi o proprietate în Irlanda din România? Totul se poate rezolva de la distanță.

Dacă deții o proprietate în Irlanda și locuiești acum în România, vânzarea acesteia trebuie să respecte legea irlandeză, indiferent de locul în care te afli. Conform Conveyancing Act, vânzarea unei proprietăți irlandeze trebuie gestionată de un avocat irlandez calificat, numit solicitor. Acest lucru este obligatoriu și nu poți evita această cerință. Solicitorii irlandezi sunt experți în procesul de vânzare și vor gestiona întreaga procedură în numele tău, de la negocierea termenii contractului până la finalizarea tuturor documentelor legale și transferul fondurilor în contul tău. Procesul este relativ simplu din perspectiva ta, chiar dacă lucrezi la distanță din România. Solicitorii irlandezi pot gestiona aproape totul prin corespondență online, e-mail și telefon. Aceștia se vor ocupa de verific'rea titlului proprietății, pregătirea documentelor de vânzare, negocierea cu cumpărător și solicitorul acestuia, și în final, transferul legal al proprietății. Nu este necesar să te afli fizic în Irlanda pentru a face asta. Solicitorii vor asigura că toate formularele sunt completate corect și depuse la registrul de proprietăți irlandez. Un aspect important pe care trebuie să îl știi este taxa pe profitul din vânzare. Ca non-rezident din perspectiva irlandeză, vei fi supus Capital Gains Tax pe orice profit obținut din vânzarea proprietății. Aceasta înseamnă că dacă ai cumpărat proprietatea cu un anumit preț și o vinzi cu preț mai mare, vor exista impozite plătite în Irlanda pe diferența. Solicitorii irlandezi te vor informa despre suma exactă și vor se asigure că toate obligațiile fiscale sunt îndeplinite corect.